Bei jeder Heiminszenierung muss ein Gleichgewicht zwischen der Planung eines Raums, der sauber, professionell und marktfähig ist, erreicht werden, ohne jedoch eine Atmosphäre zu vermitteln, die für den potenziellen Käufer von Eigenheimen zu perfekt, erfunden und unantastbar ist. Einige Makler werden Sie wissen lassen, dass Käufer von Eigenheimen zwar saubere und präsentable Immobilien zum Verkauf ansehen möchten, andere sich jedoch auch von Häusern einschüchtern oder abschrecken lassen können, die zu sehr wie Musterhäuser aussehen oder aus Wohnmagazinen herausspringen, die sie selbst entworfen haben kann sich nicht mehr im Raum visualisieren.
Das heißt natürlich nicht, dass Home Staging nicht mehr wichtig ist! Denken Sie immer daran, dass die Inszenierung nicht nur dazu dient, das Haus für wahrscheinliche Käufer präsentabel und vermarktbar zu machen, sondern ihnen auch die Möglichkeit zu geben, ihre Familie in Ihrem Haus einfach zu visualisieren. Home Staging ist notwendig, um eine neutrale und ansprechende Immobilie für einen möglichst breiten Kundenmarkt zu schaffen. Aus diesem Grund werden verschiedene Techniken für Dekor und Optik verwendet, aber was Hausverkäufer beachten sollten, ist viel zu viel zu tun. Es besteht das Potenzial, dass das Haus kalt und distanziert aussieht, anstatt eine angenehme “gelebte” Atmosphäre zu haben.
Experimentieren Sie mit Formen, Farben und Arrangements
Kontrast und sorgfältig ausgewählte Kuriositäten können alles sein, was Sie brauchen, um die Monotonie eines jeden Raums in Ihrem Zuhause zu brechen und ihm einen Hauch von Wohnkomfort zu verleihen. Wenn Sie beispielsweise ein minimalistisches oder modernes Design haben, kann sich dies etwas unnatürlich oder unpersönlich anfühlen, aber werfen Sie ein paar bunte Kissen, eine antike Tischlampe oder einen retro-inspirierten Couchtisch zusammen mit den anderen hinein der Geräte, und der Kontrast kann den Betrachter bequem machen.
Möbel müssen nicht immer perfekt ausgerichtet sein. Ein Stuhl, der etwas fehl am Platz aussieht, oder eine Wohnzimmeranordnung mit genau dem richtigen Kontrast oder Stil können den Ton verändern und ein Interieur fühlen. Versuchen Sie, anstelle der üblichen Hocker für Ihren Küchentischbereich nach Barhockern in verschiedenen Designs und Farben für Abwechslung zu suchen.
Aus der Natur leihen
Nichts kommt der Fähigkeit der Elemente der Natur nahe, Ihren Heiminszenierungsplänen Wärme und Komfort zu verleihen. Zusätzlich zu den Erdfarben wird die Inszenierung Ihres Hauses natürlicher und ansprechender, wenn Sie eine Auswahl an Holzmöbeln verwenden. Rattan, Bambus, Korbweide und andere Arten von Holzmöbeln sind bei heutigen Hauskäufern sehr beliebt. Begrüßen Sie Ihre Hausbesucher mit einem frischen Blumenstrauß am Eingang und strategisch platzierten Zweigen, Zweigen, Muscheln und anderen Naturelementen in verschiedenen Bereichen des Hauses, und das Haus wird sich wohler fühlen.
