Wenn Sie einen Teil des Grundstücks gekauft und die Dienste eines kundenspezifischen Wohndesigners in Anspruch genommen haben, um Ihre Pläne zu entwerfen, ist es sehr wichtig, dass Sie Zeit damit verbringen, die folgenden Punkte für die Hausgestaltung zu berücksichtigen, bevor mit dem Bau begonnen wird.
Stellen Sie sicher, dass die Begrenzungsstifte Ihrer Abschnitte mit Ihren Bauplänen übereinstimmen, oder lassen Sie dies von einem Vermesser durchführen, damit Sie absolut sicher sind. Dieser Prozess hilft Ihnen festzustellen, ob die Größe Ihres Grundrisses bequem in die Einschränkungen Ihres Abschnitts und Ihrer Grenze passt. Dieser Prozess kann auch eine bessere Nutzung bestimmter Landflächen in Ihrem Abschnitt hervorheben oder zeigen, dass bestimmte Teile Ihrer Blaupausen erweitert / geändert werden können.
Erhalten bestimmte Bereiche Ihres Hauses wie das Deck und das Wohnzimmer in der von Ihnen geplanten Position die beste Menge an Sonnenlicht? Wenn Sie über die Positionierung Ihres zukünftigen Hauses nachdenken, notieren Sie, wo das Sonnenlicht tagsüber sein wird. Suchen Sie in Ihrem Bereich nach potenziellen Sonnenschutzmitteln wie Bäumen und leeren benachbarten Abschnitten, in denen möglicherweise in Zukunft Gebäude errichtet werden.
Gibt es auf dem Gelände Bauvereinbarungen, die sich auf die Aufstellungspläne Ihres Hauses auswirken könnten? Haben Sie in eine neue Unterteilung investiert, die die Zustimmung der Entwickler zu Ihren Hausplänen erfordert? Hat der Standort Einschränkungen in Bezug auf Gebäudegröße, Höhe und zulässige Materialien? Es ist eine kluge Idee, Ihren Anwalt nach potenziellen restriktiven Vereinbarungen suchen zu lassen, bevor Sie zu weit in den Entwurfsprozess einsteigen.
Finden Sie heraus, wo Versorgungsunternehmen wie Strom-, Telefon-, Gas-, Abwasser- und Wasseranschlüsse in Ihr Eigentum gelangen. Befinden sie sich in der Nähe Ihrer Abschnittsgrenze oder müssen Sie diese Dienste vor Ort bereitstellen? Ein Land Information Memorandum Report (LIM) Ihres Gemeinderats wird diese Versorgungsunternehmen hervorheben und Sie auf wichtige umwelt- und landbezogene Informationen wie Sturm und Entwässerung, Hochwasserwahrscheinlichkeit, Erosionsrisiko, Kulturerbe und Schutzklassifikationen aufmerksam machen.
Stellen Sie sicher, dass alle Ihre Baugenehmigungsformulare organisiert und bereit sind, bevor Sie mit dem Bau eines Hauses beginnen. Es ist wichtig, dass Ihre gesamte Planung des Wohndesigns den Bauvorschriften Ihres Landes entspricht, insbesondere wenn Sie Ihr Haus nach Fertigstellung verkaufen möchten. Es kann ein kostspieliger und zeitaufwändiger Fehler für neue Hausbesitzer / Bauherren sein, wenn die oben genannten Überlegungen zum Hausdesign übersehen werden.
