Mit zunehmendem Alter der Bevölkerung und mehr Menschen mit körperlichen Behinderungen müssen Wohnraum und Gemeindeentwicklung überprüft werden. Unzugängliche Häuser behindern das tägliche Leben von Menschen, die aufgrund von Krankheit, Unfall oder Alter mobilitätsbehindert sind. Besucher unzugänglicher Häuser sind der Gefahr ausgesetzt, auf die Eingangstreppen zu fallen, sich Sorgen zu machen, nicht in ein Badezimmer zu passen, und der Verlegenheit, die Treppe hinaufgetragen zu werden. Ein erschwinglicher, nachhaltiger und integrativer Designansatz für die Integration grundlegender Zugänglichkeitsmerkmale in alle neu gebauten Häuser ist eine Bewegung, die als Besuchbarkeit bekannt ist.
1988 wurden durch das Gesetz zur Änderung fairer Wohnverhältnisse barrierefreie Wohneinheiten in allen neuen Mehrfamilienwohnungen und Eigentumswohnungen mit vier oder mehr Wohneinheiten geschaffen. Im Jahr 1990 verbesserte das Gesetz über Amerikaner mit Behinderungen die Zugänglichkeit zu allen staatlichen und öffentlichen Gebäuden erheblich. Aber freistehende Einfamilienhäuser und Stadthäuser, in denen die Mehrheit der Bevölkerung lebt, sind der letzte Teil der gebauten Umwelt, der nicht unter das Bundesgesetz fällt. Es sind keine Zugangscodes vorhanden. Bis heute werden Privathäuser und Stadthäuser mit denselben grundlegenden Barrieren für die Zugänglichkeit gebaut: Stufen an allen Eingängen und schmale Türen zu den Badezimmern.
Eleanor Smith, die Gründerin von Concrete Change, startete die Visitability Movement in den USA, um Gesetze für die Barrierefreiheit beim Bau neuer Einfamilienhäuser zu verabschieden. Die Bewegung fordert, dass drei grundlegende Zugänglichkeitsanforderungen erfüllt werden müssen:
* Ein Null-Stufen-Eingang auf einer zugänglichen Route von einer Auffahrt oder einem öffentlichen Bürgersteig.
* Türen mit einem Mindestdurchgangsraum von 32 Zoll.
* Ein halbes Badezimmer im Erdgeschoss für einen Rollstuhl.
Wenn diese drei Anforderungen beim Bau jedes neuen Hauses erfüllt werden, können bei Bedarf zukünftige Anpassungen für spezielle Anforderungen vorgenommen werden. Besuchbarkeitsfunktionen erleichtern es Mobilitätsbehinderten, Freunde und Familie zu besuchen und in ihren Gemeinden aktiv zu bleiben.
KOSTEN DER BESUCHBARKEIT
Während der Lebensdauer eines Hauses haben 25-60% aller neuen Häuser einen Bewohner, der an Mobilitätseinschränkungen leidet. Dies kann Muskelschwäche, Gleichgewichtsstörungen, arthritische Steifheit oder Rollstuhlbeschränkung sein. 95% aller neuen Häuser sind mit Stufen an jedem Eingang und engen Türen zum Badezimmer gebaut. Aufgrund architektonischer Barrieren ist das Sturzrisiko für den Hausbesitzer stark erhöht und die Erfolgsquote von Ersthelfern kann bei medizinischen Notfällen beeinträchtigt werden.
Im Jahr 2005 wurden 1,8 Millionen Amerikaner ab 65 Jahren in Notaufnahmen wegen Sturzverletzungen behandelt und 460.000 ins Krankenhaus eingeliefert. 60% aller Bewohner von Pflegeheimen betreten diese Einrichtungen nach einem Sturz, einem Schlaganfall oder einem Herzinfarkt direkt aus Krankenhäusern. Da die meisten Häuser an allen Eingängen Stufen und schmale Türen zu den Badezimmern haben, kann man nur vermuten, dass eine große Anzahl von Menschen nach Unfällen nicht in ihre Häuser zurückkehrt, weil sie nicht zugänglich sind.
Nachfolgend finden Sie einen Kostenvergleich zwischen der in ein neues Haus eingebauten Visitability und der in ein bestehendes Haus nachgerüsteten Visitability. Die Kosten für das Pflegeheim spiegeln die extremen Kosten für “nichts tun” wider. (Maisel, Smith und Steinfeld, 2008, “Verbesserung des Heimzugangs: Gestaltung für Besuchbarkeit”)
Neubau der Hausbesuchbarkeit
* Zero-Step-Eingang auf Betonplatte – 100 US-Dollar hinzufügen
* Eintritt über Kriechkeller oder Keller – zusätzlich $ 300- $ 600
* 34 “Tür – 2 US-Dollar zu den Kosten einer 32” Tür hinzufügen
* Durchschnittliche Kosten für Besuchbarkeitsfunktionen, abhängig von der Region – 98 bis 573 US-Dollar
* Die durchschnittlichen Kosten für Universal Design-Funktionen erhöhen die Gesamtkosten des Projekts um 1%
Nachrüstung der vorhandenen Hausbesuchbarkeit
* Zero-Step-Eingang – zusätzlich 3.300 US-Dollar
* Erweitern Sie die Innentür und fügen Sie 700 USD pro Tür hinzu (22 USD für ein wegschwenkbares Scharnier).
* Aufzug nach Hause – 15.000 bis 25.000 US-Dollar hinzufügen
Pflegeheimkosten
* Pflegeheim für Einzelpersonen – 85.000 USD pro Jahr
* Pflegeheim für 122 Milliarden US-Dollar im Jahr 2005 (60% der Kosten, die von der Öffentlichkeit durch Medicare & Medicaid getragen werden)
* Sturzkosten bei älteren Menschen für direkte medizinische Kosten in Höhe von 19 Mrd. USD (Maisel, Smith und Steinfeld, 2008)
GESETZGEBUNG
Städte und Gemeinden im ganzen Land bereiten sich darauf vor, ihre ständig wachsende Seniorenbevölkerung zu unterstützen. Mit einem Mangel an bezahlbarem Seniorenwohnheim und dem Wunsch der meisten Senioren, in ihren Häusern zu bleiben, stehen Programme für zu Hause im Vordergrund: Mahlzeiten auf Rädern, häusliche Gesundheitsversorgung, Hospiz zu Hause, Physiotherapie zu Hause, Senioren Transport von zu Hause. Damit Programme zu Hause erfolgreich sind, muss eine grundlegende Zugänglichkeit zu Hause gewährleistet sein. Die Besuchbarkeit in Privathäusern ist entscheidend für die Sicherheit und soziale Nachhaltigkeit älterer Erwachsener mit eingeschränkter Mobilität. Ohne die Unabhängigkeit, ihr Zuhause zu betreten oder zu verlassen oder bei Bedarf auf die Toilette zu gehen, können ältere Erwachsene isoliert, depressiv und krank werden. Besuchsheime werden für die Sicherheit und Unabhängigkeit aller benötigt: ältere Erwachsene, körperbehinderte Menschen, Besucher, Betreuer und Ersthelfer.
In den späten 1980er Jahren begann Eleanor Smith von Concrete Change, die Bauherren in Atlanta dazu zu bewegen, Visitable-Funktionen in ihre neuen Häuser zu integrieren, stieß jedoch auf großen Widerstand. Habitat for Humanity hat zugehört und heute gibt es in der Region Atlanta mehr als 800 Visitable Habitat-Häuser.
1992 – Atlanta Besuchsverordnung
Atlanta war die erste Stadt, die eine Besuchsverordnung verabschiedete, die alle Bauherren neuer Einfamilienhäuser, Maisonetten oder Triplexe, die von oder durch die Stadt einen finanziellen Vorteil erhalten, dazu verpflichtet, mehrere grundlegende Zugangsanforderungen zu erfüllen, darunter mindestens einen Nullschritt Eingang und ausreichende Innentürbreiten.
2002- Pima County Inclusive Home Design Verordnung, Tucson, AZ
Pima County verabschiedete die erste Verordnung in der Nation, die einen Null-Schritt-Zugang zu Einfamilienhäusern mit Türöffnungen von mindestens 34 Zoll Breite, Hebeltürgriffen, verstärkten Wänden in Badezimmern für Haltegriffe, Schaltern von nicht mehr als 48 Zoll und Fluren vorschrieb 36 “breit im gesamten Erdgeschoss.
Im Jahr 2003 verklagte die Southern Arizona Home Builders Association Pima County wegen der Rechtmäßigkeit der Besuchsverordnung. In einer einstimmigen Entscheidung stellte das Gericht in Arizona die Bemühungen der Bauherren von Tucson ein, das Gesetz von Pima County aufzuheben, das einen minimalen Zugang zu neu errichteten Einfamilienhäusern vorschreibt. Bis 2008 hatte Tucson, AZ, 15.000 Visitable-Häuser gebaut.
2004- Visitability Code, Bolingbrook, IL
Bolingbrook genehmigte zunächst eine freiwillige Besuchsverordnung, die unter Bauherren erfolglos blieb. Um die Einhaltung der Vorschriften für Bauherren zu gewährleisten, setzte Bolingbrook die Verordnung durch, wonach alle neuen Häuser mit den Standards für Besuchbarkeit gebaut werden müssen:
* Mindestens ein Null-Stufen-Eingang
* Türen mit 32 “freiem Durchgangsraum
* Ein Badezimmer im Erdgeschoss bietet Platz für einen Rollstuhl
Heute verfügt Bolingbrook über 3.600 besuchbare Einfamilienhäuser.
2009-Inclusive Home Design Act
Der US-Vertreter Jan Schakowsky (D-ILL) führte Gesetze ein, die die Besuchsstandards für alle neuen Einfamilienhäuser und Stadthäuser anwenden, die Bundesmittel erhalten. Derzeit enthalten 95% der neuen Einfamilienhäuser und Stadthäuser, die mit Unterstützung des Bundes gebaut wurden, keine Barrierefreiheitsmerkmale, sodass viele Menschen mit Behinderungen nicht in Häusern leben oder diese besuchen können. Vertreter Schakowsky hat die Gesetzesvorlage 2010 wieder eingeführt.
Seit der Einführung der Atlanta City Verordnung von 1992 wurden landesweit mehr als 50 Verordnungen unterschiedlicher Qualität verabschiedet. Die Gesetzgebung hat dazu geführt, dass mehr als 30.000 Häuser für den freien Markt gebaut wurden, unabhängig davon, ob der erste Bewohner eine Behinderung hat oder nicht. Staaten, deren Städte Besuchsverordnungen oder freiwillige Programme verabschieden, sind: GA, FL, TX, VA, VT, MN, NM, KN, IL, OR, KY, NJ, MI, PA, OH.
ICC / ANSI A117.1, der Standard für Barrierefreiheit, auf den sich die meisten Bauvorschriften in den USA beziehen, entwickelt derzeit einen Abschnitt vom Typ C, der technische Entwurfskriterien für die Besuchbarkeit enthält. Dies wird ein Barrierefreiheitsmodell bieten, das auf neue Einfamilienhäuser angewendet werden kann, und das Design eines Null-Stufen-Eingangs, eines barrierefreien Badezimmers und barrierefreier Türen verdeutlichen. Auf den Standard kann durch Gesetze und Programme zur Besuchbarkeit verwiesen werden, wodurch die Einheitlichkeit der Anwendungen gefördert und deren Interpretation unterstützt wird. Bitte beachten Sie, dass für die IBC keine Wohneinheiten vom Typ C erforderlich sind. Wenn eine Gerichtsbarkeit oder ein Staat die Besuchbarkeit in Einfamilienhäusern verlangt, stehen die Kriterien für Einheiten vom Typ C als Basis zur Annahme zur Verfügung. Die Ausgabe 2010 von ANSI A117.1 enthält die Spezifikationen für Wohneinheiten des Typs C (besuchbar). (Maisel, Smith und Steinfeld, 2008, “Verbesserung des Heimzugangs: Gestaltung für Besuchbarkeit”)
Verweise:
Jordana Maisel & Edward Steinfeld, Buffalo, NY, IDEA Center und Eleanor Smith, Concrete Change, Atlanta, GA, “Verbesserung des Heimzugangs: Gestaltung für Besuchbarkeit”
ähnliche Links
IDeA Center: http://www.udeworld.com
Konkrete Änderung: http://www.concretechange.org
